婚前房产租金收入属于共同财产吗 婚前房屋出租的收入是否是共同财产

　　婚前房产的租金属于夫妻共同财产，因为这是双方共同经营所得。如果说是在没有结婚之前就取得这部分租金，就应该被界定为个人财产。但是，房子虽然是自己在婚前购买的个人房产，可是，个人财产婚后的收益就是属于夫妻共同财产的。因此，要看婚后租金就属于共同财产了。

　　夫妻一方财产都有哪些

　　１、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

　　２、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。

　　３、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

　　４、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。

　　法律依据

　　《民法典》第一千零八十七条：

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　1、工资、奖金、劳务报酬；

　　2、生产、经营、投资的收益；

　　3、知识产权的收益；

　　4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　5、其他应当归共同所有的财产。