房贷提前还款流程

　　1.预约(直接打电话给贷款的银行进行预约，也可以去银行柜台现场预约)。2.向银行相关部门提出提前还款申请，并前往借款银行填写提前还款申请表(这里要记得带上身份证、借款合同等材料)。3.等待银行审批。4.银行如果审核通过了会电话通知还款人，然后就可以办理业务了。5.后续工作(包括办理解除抵押、注销备案等)。　　       提前还贷的方式

　　一次性还清：一次性还清是最简单的提前还贷方式，即一次性支付剩余本金和所有利息。这种方式可以立即消除贷款，但需要付出较大的现金流。

　　部分提前还款：部分提前还款是在未到期的还款日之前，向银行直接还款，减少贷款本金，进而减少利息支出。这种方式可以减少压力，但不能完全消除贷款，仍需要按照原定期还款计划进行还款。

　　期数提前换完：这种方式是向银行申请提前还清剩余贷款，银行会重新划分还款期数，调整还款金额。可以降低每月还款金额，但还需要支付更多的利息。

　　调整还款计划：如果不能全部提前还款，可以考虑调整还款计划。这种方式可以缩短贷款期限、减少每月还款额度和利息支出，但需要支付一定的手续费。

　　提前还贷利息怎么算

　　1.在1年时间内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金。

　　2.在1-2年时间内提前还款的，银行将收取提前还款金额的2%人民币作为违约金。

　　3.在2-3年时间内提前还款的，银行将收取提前还款金额的1%人民币作为违约金。

　　提前还款的方式应该考虑本身的经济状况、是否有其他债务压力等因素，选择最适合自己的方式进行提前还款。同时，要提前咨询银行或贷款机构，以确认具体的提前还款流程、手续费用等相关信息。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》

　　第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

　　第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

　　借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

　　第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。