买房以后什么时候交契税 买房以后什么时候交契税

　　购房者应在纳税义务发生之日起的10日内缴纳契税。纳税义务发生的日期可以是签订土地或房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地或房屋权属转移合同性质凭证的当天。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

　　根据《中华人民共和国契税法》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

　　购房契税发票丢了怎么补办

　　1.前往地税部门填写挂失声明审批表；

　　2.经主管税务所批准后，携带审批表前往报社刊登作废声明；

　　3.凭报纸和相关购房材料办理补办手续。补办契税发票免费，您可以前往税务部门办理契税缴纳证明。

　　购房契税交的范围

　　征收范围及纳税人主要针对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋的情况征收契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税费。因此，契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房一视同仁。个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。如果房屋权属以以下方式转移，将视同房屋买卖或房屋赠与征收契税：

　　1.以房屋权属作价投资、入股；

　　2.以房屋权属抵债；

　　3.以获奖方式承受房屋权属；

　　4.以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。

　　法律依据

　　根据《契税法》第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。