房产证加老婆名字有房贷多少钱,按揭房的概念

　　在房产证上加上妻子的名字是需要缴纳相关税费的。需要先去银行办理抵押手续变更;所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款，需要加200元费用。

　　按揭房的概念

　　按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。

　　按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证。

　　按揭房加老婆名字的方法和费用

　　1、需要先去银行办理抵押手续变更;

　　2、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;

　　3、准备好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

　　4、在房屋交易中心办理，窗口工作人员会审核提交的材料。

　　法律依据

　　根据《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。