房地产行政处理办法怎么解决合同违约的 房地产行政关于合同违约是如何解决的

　　1、继续履行。双方当事人签订合同后，一方当事人违约，另一方可要求对方承担继续履行合同债务的违约责任；2、采取补救措施。而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿；3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任；4、定金责任。

　　存在购房合同违约的情况，可以协商解决，合同违约的赔偿范围是由签订合同双方进行确定的，要明确的体现在合同的条款中，对于合同违约的违约金要适当，不能过高，也不能过低，如果发现违约金不符合法律规定，可以向法院申请适当的增加或者减少。

　　法律依据：

　　《合同法》第六十八条规定：中止合同履行或者履行准备，以避免扩大自己经济损失；立即通知对方当事人在预期内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间不提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时可依法解除合同，并请求赔偿损失。寻求司法救济，追究对方违约责任。