关于开发商违约退房违约金是多少 开发商违约退房了违约金该怎么给

　　违约金的标准首先看双方购房合同的约定。如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。也可根据违约方的过错程度，给守约方造成的损失大小等因素来确定。

　　已经签署了预售房屋合同，按照法律规定，合同自签订之日起生效。也就是说如果绿地已经盖章了的话，你们合同就成立并生效了，双方应当按照合同约定履行各自义务。

　　法律依据：

　　《合同法》第一百一十条规定，有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的另一方当事人要求继续履行合同。当违约方继续履约所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益。合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益。可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。